La atracción de San Miguel se centra en el 7 C: comunidad, gastronomía, cuidados, cultura, color, costo de vida y clima.
“Hay tanta diversidad en este momento”, Ann Dolan, especialista en bienes raíces de lujo de CDR San Miguel | Propiedades globales de Forbes Cuéntanos. Tradicionalmente, San Miguel siempre ha acogido a una amplia variedad de nacionalidades y, en los últimos años, muchos más nacionales urbanos que buscan un cambio. Desde la pandemia, ha habido una avalancha de reubicaciones e inversiones, y la ciudad ahora alberga a alrededor de 60 nacionalidades. CDR San Miguel | Propiedades globales de Forbes se mantiene al día con esos cambios y recientemente ha ampliado su lista de agentes a 25, todos los cuales trabajan con compradores y vendedores en países que van desde EE. UU., México, Canadá, Australia, China, India y muchos países de Europa.
Ana y su marido, Jim Dolan, Propietario/Broker de CDR San Miguel I Forbes Global Properties junto con Nancy Howze y Vanessa Garay, están encantados de presenciar la ola de empresarios más jóvenes y ricos que se mudan, deseosos de integrarse a la comunidad.
CDR San Miguel | La reputación de Forbes Global Properties ha crecido hasta convertirse en la de los asesores más destacados en el mercado local de bienes raíces de lujo. Jim, uno de los primeros promotores inmobiliarios de campo exitosos en la ciudad, presta su experiencia al nuevo y ávido interés en el sector de la vida en el campo: haciendas, ranchos, comunidades residenciales exclusivas o casas modernas de última generación. “Vivimos en el campo y Jim sabe mucho de lo que hay que saber sobre el estilo de vida ‘campo’: desde los derechos de agua hasta el mejor uso de la tierra y la aceptación de la comunidad circundante”, comenta Ann.
Según un informe del mercado mundial de bienes raíces de lujo, 2023 en Grupo minorista Ver, El mercado inmobiliario de lujo se ha adaptado y ha desarrollado resiliencia frente a las turbulencias del panorama global. El informe hace referencia a la prioridad del inversor como una combinación de lo tangible (una buena inversión realizada y el entorno adecuado) y lo intangible (debería hacerte sentir bien).
Ann explica: “Somos una empresa local independiente que se enorgullece de contar con 4 afiliados. Nos encanta asistir a conferencias en todo el mundo para establecer contactos y mejorar nuestra experiencia y ser testigos de cómo esa experiencia ayuda a nuestro equipo a seguir mejorando”. No ser una franquicia significa que CDR San Miguel I Forbes Global Properties puede estar afiliado a múltiples empresas, lo que ayuda a las conexiones de los agentes y amplía su alcance global para los clientes.
Con eso en mente, este equipo de agentes multiculturales y multilingües expertos y su larga lista de afiliaciones como Propiedades globales de Forbes, REINO Global, Portafolio de lujo y Empresas inmobiliarias líderes del mundo ofrecer un conocimiento profundo e intuitivo sobre su mercado inmobiliario.
Por qué necesita una correduría de bienes raíces que ofrezca longevidad y experiencia
La reputación estelar de Ann trabajando en el segmento de lujo también se extiende a muchos rincones de la comunidad. Apasionada por todos los aspectos del crecimiento de la ciudad, participa activamente en varias ONG, de las cuales San Miguel cuenta con la mayor cantidad en México. A ella le gusta involucrarse mucho en todos los aspectos de la comunidad. “Disfruto compartir nuestras experiencias y asesorar a nuestros clientes sobre los esfuerzos dinámicos, multiculturales y filantrópicos disponibles, tal como alguna vez nos aconsejaron otros miembros de la comunidad de San Miguel”.
“Hemos estado haciendo esto durante mucho tiempo, nos encanta y realmente entendemos las complejidades de esta ciudad. No consideramos las ofertas solo como transaccionales, sino que nos gusta compartir nuestro conocimiento combinado sobre lo que ofrecen los diferentes vecindarios, cómo es la cocina aquí, cómo es la cultura, qué eventos especiales se ofrecen en la ciudad y qué Hay actividades disponibles para ser parte de ellas”, comparte Ann con MND.
A lo largo de los años, Jim y Ann y su equipo de agentes se han convertido en verdaderos amigos de muchos de sus clientes debido al tipo de asesoramiento que les ofrecen y porque todos dan un paso más para hacer que los clientes se sientan como una parte especial y bienvenida de la comunidad que será su nuevo hogar.
“Hemos seleccionado a nuestro talentoso y diverso equipo de profesionales para que actúen como un recurso esencial que brinde la mejor visión de todo lo relacionado con San Miguel”, continúa Ann. La mitad del equipo es de San Miguel y muchos de los demás miembros del equipo han estado en SMA durante más de 20 años y, por lo tanto, han perfeccionado un proceso simplificado para compradores y vendedores. Esto incluye aspectos del proceso de compra y venta tales como: comprender el papel del notario, Ley de bienes raíces mexicana, qué hacer para obtener permisos para que extranjeros compren bienes raíces en San Miguel y cómo utilizar mejor los servicios de depósito en garantía.
Descubra los beneficios de una agencia y agente inmobiliario multilingüe y multicultural
“Nuestra oficina es una familia grande y cohesionada”, dice Ann, y menciona que varias veces a la semana el equipo de agentes se reúne con su sólido personal administrativo y de ventas para compartir sus experiencias y aprender unos de otros. Varios de los agentes de los CDR hablan 2 o 3 idiomas, lo que refleja la creciente diversidad de la propia ciudad y, por lo tanto, pueden actuar eficazmente como “traductores culturales”.
vanessa garay es un agente de lujo con gran experiencia y recientemente se unió a CDR San Miguel|Forbes Global Properties como corredor de la empresa, aportando experiencia laboral y de viajes globales y habilidades lingüísticas excepcionales: español, inglés, italiano y francés. Criada en San Miguel, se educó en México, Estados Unidos y varios países de Europa. Está naturalmente posicionada para trabajar con mexicanos, estadounidenses y europeos. Dado que CDR es el líder inevitable en bienes raíces de lujo, Vanessa está encantada de trabajar en este sector y agrega: “Tener diversificación cultural en la ciudad, ser culturalmente diversos y conscientes de nosotros mismos, y comprender nuestra ciudad y sus diversas facetas es lo que establece nosotros separados. No se trata sólo de propiedades. Se trata de conectar con nuestros clientes y mostrarles lo especial que es San Miguel y lo bien que lo conocemos”. “Queremos compartir NUESTRO San Miguel con nuestros clientes y que sean parte de él y contribuyan”.
Después de haber trabajado en el extranjero durante muchos años, Vanessa estaba emocionada de regresar a San Miguel. hace varios años mientras la ciudad continuaba en auge. Las conexiones del equipo y su longevidad en este mercado los posicionan de manera única en el panorama inmobiliario, y Vanessa está entusiasmada de ser parte de eso. Ann nos dice: “Vanessa volvió con algunos clientes italianos después de mi reunión inicial con ellos para una cita de cotización y luego con algunos clientes franceses después de eso, y pudo hacer puntos de contacto en francés para un grupo de clientes y hacer los Lo mismo para los clientes italianos. Esto añadió otro nivel de comodidad para ellos. Pudimos enumerar tres propiedades después de esas conversaciones”. Vanessa agrega: “Es útil poder comparar y contrastar cómo funciona el mercado y el sistema en México versus cómo funciona en el país de origen de un cliente. Es extremadamente útil poder conversar en el idioma nativo de un cliente. Aunque queremos que nuestros clientes se sientan como en casa en San Miguel, queremos que se sientan cómodos y “como en casa” en todos los aspectos y tener conocimiento y sensibilidad cultural es una gran parte de eso. Para nosotros es muy importante inspirar confianza en el cliente, establecer una comprensión fluida de sus necesidades y brindar orientación confiable. No sólo somos agentes sino embajadores culturales de nuestra ciudad”.
Erick Sakal, un carismático y experimentado agente inmobiliario que se unió a la familia CDR hace un año y medio, nació en Cannes, Francia y creció en la Ciudad de México. Anteriormente fue desarrollador inmobiliario en Querétaro, Celaya y San Miguel y habla con fluidez francés, inglés y español. Le dice a MND: “Tenía opciones de unirme a otras agencias, pero es más difícil aprender con los mejores, por eso elegí CDR San Miguel I Forbes Global Properties. Además, el apoyo, los altos estándares y la cultura de equipo colaborativo realmente me atrajeron”. Cuando Erick trabaja con clientes de la CDMX, gracias a su Chilango Con sus antecedentes, entiende intuitivamente su cultura y sus necesidades, ya sea que estén invirtiendo en una segunda casa o mudándose a San Miguel. “Ahora, con lo que se llama el ‘súper peso’, más mexicanos están aprovechando el momento actual para invertir en propiedades, lo cual es interesante”. Agrega: “También disfruto conectarme con clientes de diferentes nacionalidades y culturas. Por ejemplo, puedo cambiar fácilmente al francés para que los clientes francófonos se sientan cómodos al conversar en su idioma nativo. Recientemente también conseguí un espacio de galería comercial en el Centro para una pareja holandesa de unos 40 años y encontré la casa perfecta de 3 dormitorios en Guadalupe para una joven pareja china que vive en Los Ángeles y que vio y compró de forma remota a través de recorridos en video, llamadas y una gran cantidad de ¡Confía en su agente!
¿Cuáles son los beneficios de una correduría que tiene afiliaciones desde hace mucho tiempo?
“Nuestras cuatro afiliaciones a lo largo de los años han beneficiado enormemente nuestro conocimiento y cada afiliación desempeña un papel diferente”, explica Ann a MND. Presentar San Miguel al mundo es uno de los beneficios adicionales del circuito de conferencias, y esta es otra forma en que nos hemos convertido en ’embajadores culturales’. ”Siempre llevo material colateral y comparto nuestro blog. Vida San Miguel a través de folletos que traigo conmigo. Es importante compartir San Miguel con quienes estén interesados en las conferencias, ya sea en Francia, Irlanda, el Reino Unido, algún lugar de Estados Unidos o cualquier otro lugar del mundo”.
Los agentes de propiedades de CDR San Miguel I Forbes Global están naturalmente orgullosos de su asociación con Forbes, que es reconocida mundialmente, resuena en todos e impulsa el 78% de su mercado gracias al efecto halo de la marca. Son miembros fundadores de REINO Global, que está impulsado por agentes y requiere estar en el 1% superior de agentes inmobiliarios/corredores de todo el mundo para formar parte. En Portafolio de lujo listados (otro afiliado) El 86% de las propiedades se cotizan en $1 millón de dólares o más. Finalmente, cada dos años, algunos de los agentes de CDR San Miguel I Forbes Global Properties han asistido a las conferencias Leading RE donde obtienen conexiones importantes y sólidas, algunas de las cuales inevitablemente se convierten en amigos.
Otro nuevo miembro bilingüe del equipo, Paola Turandot, gerente de oficina y marketing, enfatiza: “¡Me encanta ser parte de este equipo sano y motivado!”
Cualquiera que sea el país o la ciudad desde donde se mude, este grupo dinámico de agentes multiculturales y multilingües con toda la gama de experiencia están sólidamente equipados para inspirar confianza al comprar una casa en San Miguel de Allende, no solo convirtiéndola en una experiencia tranquilizadora y estimulante, pero también te llevará a una inmersión profunda en esta hermosa y floreciente ciudad.
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Divulgación: este contenido es patrocinado por CDR San Miguel|Forbes Global Properties.
