Un análisis reciente sugiere que un gran número de personas en Estados Unidos aspiran a ser propietarios de una casa en México.
México es el “destino más buscado por los compradores estadounidenses que buscan una casa en las Américas”, según la empresa de bienes raíces Point2 Homes.
Esa conclusión se basa en la cantidad de personas en los EE. UU. que realizan búsquedas en la web utilizando palabras clave relacionadas con bienes raíces relevantes para México, como “casas en venta en México” o “casas en Puerto Vallarta”.
La división de noticias de Point2 Homes, que realizó el análisis de búsqueda web, reportó que El número promedio de búsquedas de bienes raíces relacionadas con México en Estados Unidos fue de 136,530 por mes durante los 12 meses hasta finales de junio, un 3.3% más que el año anterior.
Dichas búsquedas aumentaron casi un 60% en un período de 12 meses antes de la publicación del estudio de 2022 de Point2 Homes, que señaló que México había conservado su título como “el rey de los destinos vacacionales y ubicaciones para segundas residencias” para los ciudadanos estadounidenses.
Point2 dijo en su último informe que “México sigue invicto” como el país más deseable de América para los compradores de viviendas estadounidenses, a pesar de sólo un modesto aumento anual en las búsquedas web relacionadas.
«Con más de 130.000 visitas mensuales, esta tierra de interminables y deslumbrantes playas y rica cultura continúa atrayendo compradores», dijo la compañía.
Point2 dijo que el único aumento modesto en el interés en línea por las viviendas en México en comparación con el año anterior “podría demostrar que los pioneros que lideran el movimiento de trabajo desde cualquier lugar han terminado de buscar y comprar, dejando atrás a los rezagados”.
«O podría ser que este año, los compradores estadounidenses se hayan acercado a otros destinos», dijo la compañía, señalando que el interés en comprar una casa en Canadá, clasificado como el «segundo destino más buscado» en las Américas, había aumentado un 54 % en términos anuales.
Los “lugares más buscados” para ser propietario de una vivienda en México, dijo Point2, fueron la ciudad turística de Puerto Vallarta, en Jalisco, la joya colonial de Guanajuato, San Miguel de Allende, el punto de moda de Baja Sur, Cabo San Lucas, el moderno Tulum en Quintana Roo y la capital de Yucatán, Mérida. .
¿Quién está interesado en comprar una propiedad en México?
Los datos de tráfico de Internet de Point2 Homes mostraron que los hombres fueron responsables de poco más del 58% de las búsquedas relacionadas con bienes raíces relevantes para México en los Estados Unidos en los 12 meses hasta finales de junio, mientras que casi el 42% de las búsquedas fueron realizadas por mujeres.
Los residentes estadounidenses de entre 35 y 44 años realizaron el 23,7% de las búsquedas relacionadas con bienes raíces en México durante el período, más que cualquier otro grupo de edad.
Las personas de 25 a 34 años y de 45 a 54 años fueron responsables de poco más del 20% del total de búsquedas, mientras que los estadounidenses en el grupo de 55 a 64 años representaron el 15% de las búsquedas. Los porcentajes para las personas de 18 a 24 años y de 65 años o más fueron del 12% y el 8,5%, respectivamente.
«Lo sorprendente es que las personas en el grupo de edad más joven (de 18 a 24 años) dirigen el tráfico a las páginas de bienes raíces de México más que los jubilados», dijo Point2.
«Las personas de 65 años o más que podrían estar interesadas en zonas de clima más cálido para comprar una casa y jubilarse son superadas en número por sus pares mucho más jóvenes».
Las familias con niños se encuentran entre una ola reciente de ciudadanos estadounidenses que se han mudado a México.
¿Qué tipo de propiedades buscan?
Poco más del 57% de las búsquedas de bienes raíces relacionadas con México en Estados Unidos durante el año pasado fueron de casas, dijo Point 2. Aproximadamente un tercio de las búsquedas fueron de apartamentos, mientras que poco más del 10% fueron de terrenos.
En una declaración a La Gran ÉpocaAndra Hopulele de Point2 ofreció una idea de lo que buscan los compradores.
“En primer lugar, debería ser una mejor versión de la casa en la que ya viven y contar con todas las comodidades que aman o les encantaría tener; y segundo, la ubicación debería ser excepcional. Por eso inmediatamente me vienen a la mente propiedades de playa y frente al mar en países como México, Puerto Rico y Costa Rica”, dijo.
alrededor de la web
Bloomberg informó a principios de este año que las bajas tasas de criminalidad en el estado de Yucatán habían provocado una afluencia de inversionistas inmobiliarios, “algunos de Estados Unidos y Canadá, que han renovado casas antiguas en el centro de Mérida y las han puesto en alquiler en Airbnb Inc”.
El medio dijo que una casa de lujo de tres recámaras en el centro histórico de Mérida “podría costar alrededor de [US] 700.000 dólares, mientras que un apartamento junto a la playa con vistas al Golfo de México podría costar 340.000 dólares”.
El New York Times informó a finales de 2022 que “el mercado inmobiliario en la Ciudad de México está ganando fuerza” tras una desaceleración pandémica.
El Times citó datos del sitio web de estadísticas Statista que mostraban que el precio promedio de una vivienda en la Ciudad de México fue de aproximadamente 2.9 millones de pesos en el primer trimestre de 2022, “lo que lo convierte en el mercado más caro de México”, pero aún “más asequible que muchos mercados en Estados Unidos”. Estados Unidos”.
Datos de Statista del primer trimestre de 2023 muestra que el precio promedio de una vivienda en la Ciudad de México era de 3,66 millones de pesos (unos 213.000 dólares estadounidenses), un aumento del 26% en el espacio de un año.
Nayarit tenía la segunda propiedad inmobiliaria más cara entre las 32 entidades federativas de México, según Statista, seguida de Morelos, Baja California Sur y Querétaro.
Durango tuvo el precio promedio de vivienda más barato seguido de Tamaulipas, Zacatecas, Tlaxcala e Hidalgo.
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